{"id":982,"date":"2026-06-11T14:15:14","date_gmt":"2026-06-11T12:15:19","guid":{"rendered":"https:\/\/cornerstone-hospitality.global\/?p=982"},"modified":"2026-07-09T13:27:59","modified_gmt":"2026-07-09T11:27:59","slug":"partnerschaft-im-fokus-ap-hospitality-advisors","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cornerstone-hospitality.global\/de\/partnership-spotlight-ap-hospitality-advisors\/","title":{"rendered":"Partnerships im Rampenlicht: AP Hospitality Advisors, Entscheidungen, die in ganz Asien-Pazifik von Bedeutung sind"},"content":{"rendered":"
\"Florian
Von Florian Kittler · 11. Juni 2026<\/div>
Managing Partner, Cornerstone Hospitality · ~3 min. lesen<\/div><\/div><\/div>\"\"<\/a><\/div>\n

Asien-Pazifik ist der am schnellsten wachsende Markt f\u00fcr Luxus-Hotellerie weltweit und der wettbewerbsf\u00e4higste. Eigent\u00fcmer und Investoren in dieser Region ben\u00f6tigen einen Berater, der sowohl Betriebs- als auch Immobilienkenntnisse flie\u00dfend spricht, im selben Raum, im gleichen Gespr\u00e4ch. Das ist die L\u00fccke, die geschlossen wird durch AP Hospitality Advisors<\/strong>, der neueste Partner, der dem Cornerstone Hospitality-Netzwerk beigetreten ist.<\/p>\n\n

\"AP<\/figure>\n\n

Wer ist AP Hospitality Advisors?<\/h2>\n\n

AP Hospitality Advisors<\/strong> ist eine Beratungsfirma, gegr\u00fcndet von Dan Voellm, MRICS<\/strong> in Hongkong im Jahr 2011. Seitdem hat das Unternehmen weitere Niederlassungen er\u00f6ffnet in Peking, Bangkok, Seoul und Shenzhen<\/strong>, die die wichtigsten regionalen Investitionszentren im Gastgewerbe direkt abdeckt. \u201cEntscheidungen, die z\u00e4hlen\u201d<\/em> ist der Slogan der Firma, und es ist eine akkurate Zusammenfassung dessen, was sie f\u00fcr Eigent\u00fcmer, Investoren, Entwickler, Betreiber und Kreditgeber von Hospitality-Verm\u00f6genswerten in der Region Asien-Pazifik tun.<\/p>\n\n

Was AP Hospitality Advisors strukturell von allgemeinen Beratern unterscheidet, ist, dass das Team Fachwissen in den folgenden Bereichen kombiniert Betrieb, Immobilien und Finanzen<\/strong> in dasselbe Engagement. AP Hospitality Advisors ist ein bei der RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) registriertes Unternehmen, derselbe professionelle Standard, der die weltweit f\u00fchrenden immobilienberatenden Praxen regelt und speziell auf Hotelimmobilien angewendet wird.<\/p>\n\n

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AP Hospitality Advisors, Neun Service Lines<\/div>\n
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Marktstudien<\/div>\n
Marktanalyse, Bedarfsanalyse und Wettbewerbspositionierung f\u00fcr Hotellerie-Assets.<\/div>\n<\/div>
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Wirtschaftliche Machbarkeit<\/div>\n
Underwriting und Machbarkeitsstudien, die eine Hospitality-Vision in investierbare Finanzkennzahlen umwandeln.<\/div>\n<\/div>
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Betreiberauswahl<\/div>\n
Markengetrieben vs. unabh\u00e4ngig, Luxus vs. Lifestyle, Identifizierung des operativen Partners, der zum Verm\u00f6genswert und zum Eigent\u00fcmer passt.<\/div>\n<\/div>
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Pre-Opening-Unterst\u00fctzung<\/div>\n
Praktische Unterst\u00fctzung w\u00e4hrend der Pre-Opening-Phase, in der das Ausf\u00fchrungsrisiko konzentriert ist.<\/div>\n<\/div>
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Anlageverwaltung<\/div>\n
Laufende Leistungs\u00fcberwachung im Auftrag von Eigent\u00fcmern und Investoren.<\/div>\n<\/div>
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Performance Assessment<\/div>\n
Benchmarking, Audit und Bewertung der Betriebsleistung und des Verm\u00f6genswerts.<\/div>\n<\/div>
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Wertermittlungen (RICS-zertifiziert)<\/div>\n
RICS Red Book Bewertungen, der globale Standard f\u00fcr institutionelles Hospitality-Immobilien.<\/div>\n<\/div>
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Nachhaltigkeitspr\u00fcfungen & Benchmarking (EDGE)<\/div>\n
EDGE-zertifizierte Nachhaltigkeitsbewertung und ESG-Benchmarking f\u00fcr Hotellerie-Assets.<\/div>\n<\/div>
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Mehrwert & Repositionierung<\/div>\n
Neupositionierungsstudien und Value-Add-Strategie f\u00fcr unterperformende oder sich entwickelnde Verm\u00f6genswerte.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

\u00dcber das gesamte Spektrum von Hospitality-Immobilien hinweg<\/h3>\n\n

AP Hospitality Advisors arbeitet mit Hotels, Resorts, Markenresidenzen, Serviced Apartments, Wellness, Mixed-Use & Masterpl\u00e4ne, Gl\u00fccksspiel und Golf<\/strong>, das vollst\u00e4ndige Set von Anlageklassen, die das moderne Investitionsuniversum in der Hotellerie ausmachen.<\/p>\n\n

Die Position von AP Hospitality Advisors im Vergleich zu Cornerstone<\/h2>\n\n

Cornerstone Hospitality vermittelt, entwickelt, begleitet und bewertet F\u00fchrungskr\u00e4fte in leitenden Positionen. AP Hospitality Advisors befasst sich mit dem Objekt selbst, der Immobilie, der Betreiberstruktur und den Finanzdaten. Gemeinsam decken die beiden Unternehmen die beiden Fragen ab, die jeder Eigent\u00fcmer im Gastgewerbe beantworten muss, um langfristigen institutionellen Wert zu schaffen: \u201cIst das das richtige Asset?\u201d<\/em> und \u201cWer ist die richtige F\u00fchrungsperson, um es zu leiten?\u201d<\/em><\/p>\n\n

Dies kommt insbesondere in der Region Asien-Pazifik zum Tragen, wo sich die 19 APAC-Niederlassungen von Cornerstone und die f\u00fcnf Regionalb\u00fcros von AP Hospitality Advisors direkt in den weltweit aktivsten Investitionsm\u00e4rkten der Hotellerie \u00fcberschneiden.<\/p>\n\n

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Wie AP Hospitality Advisors und Cornerstone Hospitality zusammenarbeiten<\/div>\n
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AP Hospitality Advisors liefert<\/div>\n